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【项目总览】

东平河畔·智慧新城，位于佛山张槎智慧新城CBD“中部创新走廊”的核心位置，坐拥约7万平方米的总占地面积与约23.9万平方米的建筑面积，规划有15栋住宅楼，提供大约1,300套住宅单位。该项目由拥有39年开发经验的东建集团倾力打造，累计开发面积超过700万平方米，服务超7万户家庭，总资产规模超过200亿元。作为佛山市最具价值的城市综合服务商之一，东建集团以卓越的品牌实力和丰富的开发经验，为业主们筑造理想家园。

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项目坐落于黄金商务带季华路主脉与东平河中轴交汇之地，交通优势显著。距离已开通的地铁2号线智慧新城站直线距离仅约500米，并且未来还将享受在建中的4号线以及已经运营的广佛环线带来的便利换乘条件。通过两横（季华路、魁奇路）三纵（广佛高速、佛山大道、禅西大道）的立体交通网络，居民可以快速到达广佛两地的核心区域，实现高效通勤。

【天赋配套 奢享全维 都会生活】

东平河畔·智慧新城不仅具备优越的地理位置，更享有丰富的配套设施。直线距离约1公里范围内就有东基·禅西环宇城和源海国金商业广场两大商圈环绕，预计2024年底开业后将极大丰富居民的生活娱乐选择。此外，3.5公里范围内还有多所三甲医院如禅城区中心医院、佛山市第二人民医院新院区等为健康保驾护航；而近2公里内的优质教育资源涵盖了从幼儿园到中学的全龄段省级名校，包括张槎中心幼儿园、佛山市第四中学附属学校等，确保孩子成长无忧。

【天赋自然 一江五园森氧大境】

项目最大亮点之一在于其得天独厚的自然环境。东平河畔·智慧新城紧邻东平河，拥有约68米亲江距离及约400米宽的开阔江面风光，私享长达约1.2公里的优美江岸线。与此同时，在3公里范围内还分布着王借岗森林公园、绿岛湖湿地公园等多个大型城市公园，构建了一个绿色生态的生活圈，让居民能够随时亲近自然，享受清新空气与宁静时光。

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东平河畔·智慧新城精心打造了“江屿九鲤”9大园林组团，灵感来源于东方世家文化中的“锦鲤入宅”，象征着吉祥如意。这些园林组团不仅包含了会客厅、儿童游乐园、运动级无边际泳池等功能区，还特别设计了康养颐心园、读享图书馆等特色架空层泛会所，旨在全方位满足不同年龄层次居民的需求，营造一个充满活力与温馨的社区氛围。

项目推售的产品涵盖约97-187平方米的三至四房户型，每一种户型都体现了对空间利用的最大化追求。例如，约97平方米的三房两厅两卫户型，采用了270°环幕视野设计，配备长约6.3米的阔景阳台，既保证了充足的采光又提供了极佳的观景体验；而约187平方米的四房两厅两卫户型则进一步升级，拥有长约8.8米的超长阔景阳台，中西双厨布局，满足多样化的烹饪需求，主卧更是配备了衣帽间，尽显奢华品质。所有户型均标配全屋中央空调、铸铝装甲门以及品牌厨房三件套（含洗碗机），力求为每一位住户提供高品质的生活享受。

东平河畔·智慧新城凭借其无可比拟的区位优势、完善的配套设施、优美的自然景观以及精心设计的居住空间，成为了追求高品质生活的理想之选。如果您渴望在一个融合自然之美与现代便捷的环境中安家立业，不妨考虑这个独具魅力的新城地标。

【户型鉴赏】【约97㎡三房两厅两卫】

环幕视野|270°MAX全景角厅 举目尽享江岸盛景中轴园景|长约6.3m阔景阳台 清风满怀映春色奢雅主卧|主卧套房搭配瞰景飘窗 呈现不凡格调南北对流|尽纳清风阳光入室 漫享健康舒逸日常

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环幕视野|全角厅设计 实现270°无遮挡观景视野瞰江揽园|约6.3m阔景阳台 四季旖旎风光尽收眼下阔绰聚厅|LDKB设计 家庭聚会 舒享休闲慢时光南向主卧|阔朗套房 超强收纳衣帽间 尽显优雅

【约124㎡四房两厅两卫】

环幕视野丨三面观景阔境宽厅 刷新视界尺度想象饱览园景丨约6.7米阔景阳台 尽享阳光与鲜氧滋润全明户型丨大面宽全南向4开间 敬献理想宽境生活奢绰开间丨餐客厨阳一体化格局 大家风范不彰自显

【约139㎡四房两厅两卫】

全明通透丨全明通透格局 室内阳光流连 悠享清新生活无界盛景丨270°无遮挡瞰景 四开间朝南 江园双景交融阔绰开间丨阔尺餐客双厅 生活自在舒展 演绎空间妙趣南向主卧丨配备瞰景大飘窗 直面美景 惬拥从容优雅生活【约187㎡四房两厅两卫】

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